토지개발 2

성토 할 때 흙 규모와 비용 계산방법

안녕하세요~전주 수병원 근처에 있는대흥공인중개사무소 입니다~!!오늘은 토지투자를 생각하시고그에 따른 성토작업 할 때 채워야할흙 규모와 비용 계산방법에 대한 포스팅입니다. 성토 할 때 흙 규모와 비용 계산방법성토 할 때 흙 규모와 비용 계산방법기본적으로 성토의 의미는 아실테니 생략하고하나의 토지를 예로 설명드리겠습니다.​토지면적 : 1,520 ㎡성토 시 필요 높이 : 1 ㎡​토지는 1,520 ㎡ 약 460평 정도 됩니다. 이 때 성토를 하려면 토지의 면적 ( ㎡ 제곱미터 )을 이용해 계산하는 것이 편리합니다. ​토지의 모양은 항상 사각형이 아니지만,사각형의 토지라는 가정하에 아래와 같은 모양이 됩니다.즉 이 토지에 흙을 채우기 위해서는 바닥면적 1,520 ㎡ x 높이 1 m = 1,520 ㎥(루베) 입니다..

부동산 상식 2019.06.13

토지 최소 분할면적이란?

안녕하세요~!전주 수병원 근처에 있는대흥공인중개사무소입니다!!​오늘 다룰 내용은 토지 분할에 대해 알아보겠습니다.토지 분할을 함에 있어서 일반적으로 원하는 면적만큼 분할 할 수 있다고 생각하지만,투기 방지 또는 무차별한 개발을 방지하기 위한 목적으로 일정 면적에 한해서만 분할을 허용하고 있습니다.​부동산 시장에서는 보통 면적이 큰 토지보다는 면적이 작은 토지를 선호하며 토지 지가도 높은 편입니다.그런 이유로 토지 분할을 많이 하는 편입니다.그러면 용도지역에 따른 최소 허용 분할면적​에 대해 알아보겠습니다.여기서 말하는 토지 분할의 정의는 토지 1필지를 2필지 이상으로 나누는것을 말합니다.​여기서 필지는 지번이 부여된 지역의 토지로 소유자가 같고, 용도가 같으며 지반이 연속된 토지이며, 구분 경계를 가지는..

부동산 상식 2019.05.15